Do wynajęcia komfortowe mieszkanie przy ul. Budy – Bemowo / Górce o powierzchni 42,3 m², położone na parterze w budynku z 2020 roku.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, świeżo odświeżone w lutym 2026.
Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek o powierzchni około 30 m², idealny do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Podstawowe informacje:
• Powierzchnia: 42,3 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: parter z 10
• Typ zabudowy: blok
• Rok budowy: 2020
• Winda: tak
• Ogródek: tak (ok. 30 m²)
• Miejsce postojowe: tak (opcjonalnie)

Układ mieszkania:
• salon z aneksem kuchennym (ok. 18,5 m²)
• sypialnia (ok. 13 m²)
• łazienka (ok. 4,7 m²)
• przedpokój z dużą szafą w zabudowie
• taras ok. 5 m²
• prywatny ogródek ok. 30 m²

Układ funkcjonalny, bez straty przestrzeni — wszystko ma swoje miejsce.

Standard i wyposażenie:
• mieszkanie po gruntownym odświeżeniu (2026)
• pełne malowanie, nowa płyta indukcyjna
• zabudowa z prawdziwego drewna (dąb)
• wysoki standard wykończenia
• wysokość pomieszczeń: 2,7 m – daje poczucie przestrzeni
• pralka, pełne AGD
• umeblowany taras

Dodatkowo:
• właściciel może doposażyć sypialnię w łóżko według preferencji najemcy
• możliwość zmiany układu szaf w sypialni

Lokalizacja:
• 4 minuty pieszo do metra Bemowo
• szybki wyjazd na trasę S8
• ok. 13 minut do centrum

W pobliżu:
• Lidl
• Wola Park
• szkoły, przedszkola
• piekarnie i punkty usługowe

Osiedle z ochroną 24h, monitoringiem i portiernią.

Warunki najmu:
• Czynsz najmu: 4 000 zł / miesiąc
• Opłaty administracyjne: ok. 750 zł / miesiąc
• Miejsce postojowe (opcjonalnie): 250 zł / miesiąc
• Kaucja: 8 000 zł
• Najem okazjonalny
• Preferowane osoby niepalące
• Zwierzęta: do ustalenia indywidualnie
• Utrzymanie ogródka po stronie najemcy
• Prowizja dla biura nieruchomości

Podsumowanie atutów:
prywatny ogródek 30 m²
4 minuty do metra
wysokość 2,7 m – większa przestrzeń niż standard
świeżo odświeżone mieszkanie
spokojne, zamknięte osiedle z ochroną
bardzo dobra komunikacja

To mieszkanie daje coś więcej niż standardowe 40 m² – realną przestrzeń do życia z ogródkiem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Umowa najmu okazjonalnego z oświadczeniem notarialnym.
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub błędy.A comfortable apartment for rent at Budy – Bemowo / Górce Street, with an area of 42.3 m², located on the ground floor in a building from 2020.
The apartment is ready to move in, freshly renovated in February 2026.
An additional advantage is a private garden with an area of approximately 30 m², ideal for relaxing and spending time outdoors.

Basic information:
• Area: 42.3 m²
• Number of rooms: 2
• Floor: ground floor of 10
• Building type: block
• Year of construction: 2020
• Elevator: yes
• Garden: yes (approx. 30 m²)
• Parking space: yes (optional)

Apartment layout:
• living room with kitchenette (approx. 18.5 m²)
• bedroom (approx. 13 m²)
• bathroom (approx. 4.7 m²)
• hall with a large built-in wardrobe
• terrace approx. 5 m²
• private garden approx. 30 m²

Functional layout, no waste of space - everything has its place.

Standard and equipment:
• apartment after thorough renovation (2026)
• full painting, new induction hob
• real wood construction (oak)
• high standard of finishing
• room height: 2.7 m – gives a sense of space
• washing machine, full household appliances
• furnished terrace

Additionally:
• the owner can equip the bedroom with a bed according to the tenant's preferences
• possibility of changing the arrangement of wardrobes in the bedroom

Location:
• 4 minutes walk to the Bemowo metro station
• quick exit to the S8 route
• approx. 13 minutes to the center

Nearby:
• Lidl
• Wola Park
• schools, kindergartens
• bakeries and service points

Estate with 24-hour security, monitoring and concierge.

Rental conditions:
• Rent: PLN 4,000 / month
• Administrative fees: approx. PLN 750 / month
• Parking space (optional): PLN 250 / month
• Deposit: PLN 8,000
• Occasional rental
• Non-smokers preferred
• Pets: to be agreed individually
• Garden maintenance is the responsibility of the tenant
• Real estate agency commission

Summary of advantages:
private garden 30 m²
4 minutes to the metro
height 2.7 m – more space than standard
freshly renovated apartment
quiet, gated community with security
very good communication

This apartment offers more than the standard 40 m² – a real living space with a garden.
Please contact me and arrange a presentation.

Occasional lease agreement with notarial declaration.
Interested parties are welcome to contact me for additional information and to arrange a viewing of the apartment.

This advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. The real estate agency strives to ensure that the content of its advertisements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies or errors.