Magazyn z częścią biurową do wynajęcia - Warszawa Ursynów, ul. Sarabandy
Oferujemy do wynajęcia funkcjonalną przestrzeń magazynowo-biurową o łącznej powierzchni ok. 220 m², zlokalizowaną w dobrej części Ursynowa, przy ul. Sarabandy. Obiekt idealnie nadaje się do prowadzenia działalności magazynowej, usługowej lub lekkiej produkcji. Położony na ogrodzonym terenie z placem manewrowym i miejscami parkingowymi, stanowi wygodne zaplecze dla firm poszukujących praktycznego i dobrze skomunikowanego zaplecza operacyjnego.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia całkowita: ok. 220 m², w tym:
  
  
  
  • Magazyn: 150 m²
  
  
  • Biura: 70 m² (trzy oddzielne pomieszczenia)
  
  
  
  


• Wysokość składowania: 4,1 m


• Jedna brama wjazdowa typu "0" o wysokości 3,8 m - wygodny dostęp dla pojazdów dostawczych


• Posadzka niepyląca - trwała i odporna, idealna do przechowywania i pracy


• Magazyn ogrzewany (nagrzewnice) - komfortowe warunki pracy przez cały rok


• Budynek murowany, ocieplany - stabilna temperatura i dobra izolacja


• Media: woda, prąd, kanalizacja - pełne zaplecze techniczne


• Plac manewrowy oraz miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie


• Możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej lub logistycznej

• Atrakcyjna lokalizacja w południowej części Warszawy, w rejonie sprzyjającym logistyce i działalności gospodarczej


• 1 km do ul. Puławskiej - jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych miasta


• 3 km do węzła S7 Warszawa Zamienie - szybki dostęp do tras ekspresowych i autostrady


• Dobra dostępność komunikacyjna dla pracowników i kontrahentów


• Spokojna okolica, zapewniająca komfort i bezpieczeństwo prowadzonej działalności

• Czynsz: 38,26 zł/m²


• Powierzchnia: ok. 220 m²


• Niskie koszty eksploatacyjne: ok. 500 zł/miesiąc


• Wszystkie podane kwoty są cenami netto - należy doliczyć podatek VAT